Op de zuidelijke uitlopers van de dekzandkop van Lytse Geast is de Mulderskoai gesitueerd. Ooit hebben rondom deze kleine dekzandkop nog een stuk of vier andere eendenkooien gelegen. Hier kan dan ook worden gesproken van een behoorlijke concentratie aan kooien. Waar de Castleinskoai nog gedeeltelijk is gelegen in het (voormalige) kleinschalige elzensingellandschap van Lytse Geast, ligt de Mulderskoai tegen het lager gelegen gebied rondom de Ketelermar.
Vroeger zijn de landerijen rond dit meertje gebruikt als extensief hooiland. De landerijen zijn een hele poos onbedijkt gebleven. De Mulderskoai zelf komt rond 1870 binnen een winterpolder te liggen. De Ketelermar is uiteindelijk nooit drooggemaakt. In de loop van de tijd is het meertje echter deels dichtgegroeid met elzen en struiken. Het bestaat nog gedeeltelijk uit water en rietzomen.